Una casa, il comfort di tre suite
LUGANO-CIMADERA | IL COMFORT DI UNA SUITE, IL PIACERE DI VIVERE IN MONTAGNA
83 m² · 5 locali · 3 camere da letto · 3 bagni · 2 cucine
CHF 296000 · Completamente arredata e attrezzata · Consegna prevista a maggio 2027
A circa 1100 metri di altitudine, nel Comune di Lugano, questa casa offre il fascino della montagna, la tranquillità di un piccolo borgo e una piacevole frescura durante lestate.
Un luogo dove ritrovare la serenità, ammirare le montagne e godersi il comfort di una casa progettata con intelligenza.
Il comfort di una suite, la libertà di una casa
Ogni metro quadrato è stato studiato per offrire il massimo comfort, senza rinunciare allestetica e alla funzionalità.
Tre camere da letto, tre bagni, pratici spazi contenitivi e arredi trasformabili permettono di adattare gli ambienti ai diversi momenti della giornata: riposare, lavorare, rilassarsi o accogliere chi amate.
Soluzioni ingegnose che rendono questa casa di 83 m² sorprendentemente versatile.
La volumetria contenuta contribuisce inoltre a limitare gli spazi da riscaldare e a contenere i consumi energetici.
Un soggiorno aperto sulle montagne
Al secondo piano, il luminoso soggiorno con cucina a vista di 27 m² si apre su un balcone con una splendida vista sulle montagne e sui verdi versanti della valle.
Uno spazio accogliente dove condividere i pasti, rilassarsi e contemplare il paesaggio.
Insieme, ciascuno con i propri spazi
Al piano terreno, una seconda cucina e un bagno privato permettono di accogliere familiari e amici offrendo loro maggiore autonomia e riservatezza.
La seconda cucina può essere utilizzata anche come cucina estiva.
A soli cinque metri, un giardino di cui la casa beneficia delluso offre un piacevole spazio allaperto. La manutenzione del prato è curata dal Comune.
Una casa pronta per voi, con il vostro stile
La casa sarà consegnata completamente arredata e attrezzata.
Il prezzo comprende mobili, cucine, elettrodomestici e televisori.
Acquistando prima del completamento dei lavori, sarà possibile partecipare alla scelta dei rivestimenti interni e della decorazione, compatibilmente con lavanzamento del progetto.
Unopportunità per dare alla vostra futura casa un tocco personale.
Un indirizzo nel Comune di Lugano
Cimadera è un caratteristico villaggio di montagna appartenente al Comune di Lugano, immerso nella natura e lontano dal caldo e dal ritmo frenetico della città.
La località è raggiungibile attraverso una strada ampia e mantenuta durante tutto lanno.
Dal parcheggio, labitazione dista circa 45 minuti a piedi.
La proprietà beneficia della fiscalità comunale di Lugano, con un moltiplicatore dimposta dell80% per le persone fisiche nel 2026, applicato allimposta cantonale di base.
Informazioni principali
Superficie abitabile: 83 m²
Locali: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Cucine: 2
Balcone: vista sulle montagne
Giardino: possibilità di utilizzo
Arredamento: completamente incluso
Elettrodomestici e televisori: inclusi
Consegna prevista: maggio 2027
Prezzo di vendita: CHF 296000
Vendita diretta dal proprietario, senza intermediari e senza provvigioni dagenzia.
Contattateci per ricevere le planimetrie, conoscere le dotazioni e scoprire le possibilità di personalizzazione.
Le immagini degli interni sono rendering illustrativi del progetto. Finiture e decorazioni definitive saranno concordate con l’acquirente.
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Grégoire Popineau
GP Immo Invest Ticino